2021年一级造价工程师 案例分析 常考考题53个易错点

乐无限

　　1.固定资产里面含有进项税的一定要注意，第一是在算折旧里面要扣除，第二是算第一年利润总额要减增值税附加时候，注意当年销项税 = 进项税之后还要减固定资产里面的进项税，大概率这一年增值税为负值，即增值税附加为零，建设项目融资前，固定资产原值不含建设期利息;融资后，固定资产原值应包含建设期利息。固定资产原值中不包含可抵扣的固定资产进项税额。

　　3.第六章提到款字，一定要乘规费税金。支付工程款一定要先扣5%质保金，扣质保金基数为所有款项，包括当月发声款项。

　　5.算折旧，一定要看好题中给的是固定资产投资还是建设投资，如果是固定资产投资，那就不用加建设期利息。

　　7.设备原价=关外险银运增+ fob。

　　9.总投资收益率=息税前利润/总投资(总投资= 建设投资+建设期利息+流动资金)， 不要忘了流动资金。

　　11.算总成本时，经营成本应该减去进项税。

　　13.临时借款额=该年应还本金-该年(未分配利润+折旧费+摊销费)。

　　15.第三章算墙工程量，墙的高度应该是层高梁高+墙底标高，还要减去过梁和柱的量。

　　17.板工程量，长宽，都是梁内侧之间距离。

　　19.算梁工程星时，主梁次梁交接处别忘减，别算重复了。

　　21.综合单价分析表数量=方案量/清单量/单位。

　　23.算提前预付安全文明施工方要乘规费税金还要乘90% (看题目条件)。

　　25.实际总造价: (安全 文明施工措施项目工程价款+各月已完工程价款)。

　　27.第四章专项总结:招标人可以组织投标，也可以不组织投标;对招标文件有异议，应该在投标截止日+日前提出;投标报价由投标人自主确定;招标人可以找招标代理机构代替自己。

　　29.投标人报价明显低于其他投标价或明显低于标底，应提供证明，不能提供视为废标.。

　　31.缺陷责任期最长不超过2年。

　　33.工程预付款不低于合同价(扣除暂列金额)的10%，不高于30%。

　　35.投标委员会有超过三分之一的成员认为评标时间不够，招标人应适当延长评标时间。

　　37.第五章专项总结:已标价工程星清单没有适用也没有类似项目的，应由发承包双方按照合理的成本加利润原则，协商确定新的综合单价，经监理工程师审核后，作为结算依据。

　　39.题中说全场性窝工，不要只考虑人工，还要考虑机械。新增加工作类型的题，要考虑齜工作带来的潜在影响，比如机械窝工人工窝工。

　　41.竣工结算款=实际总造价-质保金已支付工程款材料预付及安全文明费预付(说白了就是总造价扣质保金减去所有已支付的各种款)。甲供材，当月甲供材要在当月扣除，不用乘费率，计日工只说人材机的别忘了乘管理费利润。

　　43.盈余资金=折旧+摊销+未分配利润-应支付本金。

　　45.结算尾款扣了质保金还要扣了预付款。

　　47.第二题如果出现各专家打分分数，一定要算分数的平均值。

　　49.实际总造价=安全文明施工措施项目工程价款+各月已完工程价款。

　　51.投标报价，就是实际投标价+为了赶工花的钱，签约合同价=投标报价。评审价等于投标报价-评审降低额。

　　54.步距不能算做间歇时间。