2019一级造价工程师《案例分析(土建)》真题及答案解析
试题一: (20分)
某企业投资新建一项目， 生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下:
1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元)，建设期1年，运营期8年。建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产8年，残值率4%，按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，在项目的运营期末全部回收。
3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%(按年计息)，流动资金贷款利率为5% (按年计息)。建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为65~75元/件。
5. 项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。
问题:
1. 列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。
3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?
4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(法:计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数)
试题四(20分)
某工程项目发承包双方签订了建设工程施工合同，工期5个月，有关背景资料如下:
1.工程价款方面:
(1)分项工程项目费用合计824000元，包括分项工程A、B、C三项，清单工程量分别为800m3、1000m3、1100m3、综合单价分别为280元/m3、380元/m3、200元/m2。当分项工程项目工程量增加(或减少)幅度超过15%时， 综合单价调整系数为0.9(或1.1)。
(2)单价措施项目费用合计9000元，其中与分项工程B配套的单价措施项目费用为36000元，该费用根据分项工程B的工程量变化同比例变化，并在第5个月统一调整支付，其他单价措施项目费用不予调整。
(3)总价措施项目费用合计130000元，其中安全文明施工费按分项工程和单价措施项目费用之和的5%计取，该费用根据计取基数变化在第5个月统一调整支付，其余总价措施项目费用不予调整。
(4)其他项目费用合计206000元，包括暂列金额80000元和需分包的专业工程暂估价120000元(另计总承包服务费5%)。
(5)上述工程费用均不包含增值税可抵扣进项税额。
(6)管理费和利润按人材机费用之和的20%计取，规费按人材机费、管理费、利润之和的6%计取，增值税税率为9%。
2.工程款支付方面:
(1)开工前，发包人按签约合同价(扣除暂列金额和安全文明施工费)的20%支付给承包人作为预付款(在施工期间的第2~4个月的工程款中平均扣回)，同时将安全文明施工费按工程款支付方式提前支付给承包人。
(2)分项工程项目工程款逐月结算。
(3)除安全文明施工费之外的措施项目工程款在施工期间的第1~4个月平均支付。
(4)其他项目工程款在发生当月结算。
(5)发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。
(6)发包人在承包人提交竣工结算报告后的30天内完成审查工作，承包人向发包人提供所在开户银行出具的工程质量保函(保函额为竣工结算价的3%)，并完成结清支付。
问题:
1.该工程的合同价为多少元?安全文明施工资工程款为多少元?开工西发包人应支付给承包人的预付款和安全文明施工费工程款分别为多少元?
2施工至第2个月末，承包人累计完成分项工程合同价款为多少元?发包人累计应支付承包人的工程款(不包括开工前支付的工程款)为多少元?分项工程A的进度偏差为多少元?
3. 该工程的分项工程项目、措施项目、分包专业工程项目合同额(含总承包服务费)分别增减多少元?
4. 该工程的竣工结算价为多少元?如果在开工前和施工期间发包人均已按合同约定支付了承色人预付款和各项工程款，则竣工结算时， 发包人完成结清支付时，应支付给承包人的结算款为多少元?
(注:计算结果四舍五入取整数)
问题1:
工程量计算表
问题2:
(1)人工工日(综合)消耗量:
256.53×0.40+4854.00×0.60+1292.40×0.70+505.33×6.00=6951.67
(2)C15商品混凝土消耗量:
256.53×1.02=261.66m3
(3)C30商品混凝土消耗量:
(4854.04+1292.40)×1.02=6269.33m3
(4)钢筋(综合)消耗量:
505.33×1.03=520.49t
(5)其他辅助材料费:
256.53×800+4854.00×12.00+1292.40×13.00+505.33×117.00=136225.05元
(5)机械使用费(综合):
256.53×160+4854.00×3.90+1292.40×4.20+505.33×115.00=82882.08元
表5.2分部分项工程和措施项目人、材、机费计算表
问题3:
(1)C40商品混凝土消耗量：
(4854.00+1292.40)×1.02=6269.33m3
(2)C40与C30商品混凝土除税价差：
480.00-460.00=20.00元/m3
(3)由于s商品混凝土价差产生的该分部分项工程和措施项目人、材、机增加费：
分部分项人、材、机增加费:6269.83×20.00=125386.60元
安全文明措施及其他总价措施人、材、机增加费:123586.60×2.5%=3134.67元
该分部分项工程和措施项目、材、机增加费:125386.60+3134.67=128521.27元
问题4
表5.3 分部分项工程费用目标管理控制价计算表
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