2014年一级建筑师最新设计前期与场地设计记忆宝典
分享2014年最新设计前期与场地设计记忆宝典给大家，需要的朋友点击百度网盘链接下载：http://pan.baidu.com/s/1bnAeTyB内容预览：1. 设计前期工作有：编制‘项目建议书’；拟制‘设计计划任务书’；进行预可行性和可行性研究报告；‘项目评估报告’2. 投资估算划分为四个阶段:规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段3. 我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款4. 工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措5. 土地使用权出让的建筑项目一般有：商业、旅游、娱乐、居住、工业
其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年6. 国家建设征用土地时耕地1000亩，其他土地2000亩以上需国务院批准7. 根据《城市房地产管理法》有关规定，在土地使用权出让合同约定的使用年限界满，土地使用者需继续使用土地的，应最迟于界满前十二个月申请续期8. 给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地9. 城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地
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